Welche Faktoren sprechen für eine Inflation?
Niedrige Zinsen
Die niedrigen Zinsen bewirken in aller Regel einen Preisanstieg – so das Lehrbuch.
Am Immobilienmarkt in Deutschland ( ganz sicher in den Metropolen, auf dem Land je nach Lage) sowie am Aktienmarkt kann man die Wirkung niedriger Zinsen sehen. Die Preise sind regelrecht explodiert.
Anziehende Konjunktur
Eine niedrige Arbeitslosenquote und eine gute Stimmung in der Wirtschaft ( Stichwort Exportrekorde) befeuern weiter die Preise. Gerade am Immobilienmarkt spürt man die gute wirtschaftliche Stimmung. Die starke Zuwanderung wirkt sich dabei zusätzlich positiv auf die Immobilienpreise aus.
Welche Faktoren sprechen für eine Deflation?
Kreditklemme im Süden
Die niedrigen Zinsen kommen nicht überall in der Wirtschaft an. Gerade im Süden gelangt die Liquidität nur sehr zögerlich in die Wirtschaft. Die Wirtschaft kommt nur schwer in Gang und die Preise stagnieren oder sinken weiter.
Energiepreise
Man mag es kaum glauben, aber die Energiepreise sind im Vergleich zum Vorjahr gefallen. Fallende Energiepreise machen sich stark in den Preisen bemerkbar.
Die europäische Zentralbank ist daher auf der Hut. Für die nächste Sitzung am 05.Juni wird ein weiteres Programm erwartet, das einer möglichen Deflation entgegen wirkt.
Was die EZB Sitzung am 05. Juni für Immobilienverkäufer bedeutet, lesen Sie im nächsten Beitrag hier.